1968〜1978年築, 専有面積54.39㎡〜74.39㎡の平均販売価格
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ワラビスカイハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,519万円
39.1万円/㎡
2,283
2,440
2,597
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,597万円
37.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ワラビスカイハイツ
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/12 | 2,580万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,280万円 | 35.4万円 | 6階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/23 | 2,680万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/29 | 2,199万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/22 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/23 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2026/07/09 | わらびユーアイハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | RC |
| 2026/07/09 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,620万円 | 44.5万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2026/09/13 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.39㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
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ポイント
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埼玉県蕨市中央二丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造